1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%
大島サンハイツ
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 58.6㎡の場合
相場
5,094万円
86.9万円/㎡
3,115
4,434
5,754
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,754万円
75.7万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
大島サンハイツ
5,480万円（93.5万円/㎡）/ 2階 / 58.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 5,480万円 | 93.5万円 | 2階 | 58.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/22 | 4,480万円 | 71.9万円 | 7階 | 62.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 4,580万円 | 73.5万円 | 7階 | 62.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 4,680万円 | 75.1万円 | 7階 | 62.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,598万円 | 78.5万円 | 4階 | 58.58㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/27 | 4,380万円 | 70.3万円 | 7階 | 62.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/24 | 4,380万円 | 69.2万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 5,790万円 | 83.9万円 | 8階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 3,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 53.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 5,700万円 | 82.6万円 | 8階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/22 | 3,998万円 | 67.5万円 | 7階 | 59.2㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2020/11/02 | 4,280万円 | 68.7万円 | 7階 | 62.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,480万円 | 93.5万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,590万円 | 82.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2023/01/05 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 4,790万円 | 76.7万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 3,680万円 | 70.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,180万円 | 78.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/27 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 5,890万円 | 84.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス大島駅前 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 7,480万円 | 105.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
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